たまたまスムーズに行ったけど、忙しい方なら司法書士さんに任せたほうが精神的に楽！！！ もう終わったからどうでもいいんだけど、誰かの役に立つかもとメモ。素人のうろ覚え。
書類に問題なければ、法務局に行くのは１回で済む（登記完了証を郵送にした場合）
10月16日、完済前の最終決済時には新生銀行に電話しないといけないので、休みだった夫に電話してもらう、自動音声＆入力でなぜかうまくいかず、人間にも繋がらず。
10月17日、再び新生銀行に電話。同じく自動音声入力だめ、直後、人間に繋がる
10月18日、最終返済完了（銀行が引き落とす）。
10月29日～11月2日、ポストに書類届く、気づいたのが2日。4週間くらいかかるということだったけど実際は2週間以内には届いた。
抵当権抹消、自分でやろうと思って調べたけど面倒そう。司法書士さんを検索したけど、誰がいいかわからない。司法書士さんに頼むにしても、役所とか郵便局に行かないといけないなら自分でやるかと。法務局のサイトを読む。
法務局の申請用総合ソフトをダウンロード。ID登録したけど、しなくても使えた気がする。
電子申請は一般人には難しそうなので、最初から窓口申請のための書類作成に利用。
オンラインで繋がってるのは法務局がやってる時間帯のみ。オフラインならいつでも使用可。
「申請書作成」から「登記申請書＜権利に係る登記＞」の中の「抵当権抹消」で作成、入力して一時保存。これをそのままプリントアウトする。左側は、法務局が穴を開けて綴るために３センチは開ける、上は法務局でなにか押すらしく、５センチは空ける、印刷の詳細設定で調整。
全角数字、半角数字、漢数字と、ソフトの指示通り、物件表示の通りに入力する
申請日は空欄にして当日手書き記入でも。
「番」「番地」に注意。
11月7日、法務局に電話して、手続き相談の予約を取ろうとしたら、月曜朝一番か金曜しか空いていないと言われ、11日月曜予約。1回20分以内らしい。法務局のサイトに書いてあった。時間が足りない場合はまた予約を取り直す必要があると。
11月11日、9時、法務局手続き相談。書類揃えて見てもらって、ダメならまた出直そうと思っていたけど、相談員さんが印紙貼ってくれたりして、無事提出。認印が必要だけど、シャチハタはダメとネットで読んだので普通のハンコで。
11月19日、手続き完了予定日、翌日から書類の返却できる。
11月21日、法務局で、登記完了証を受取。申請したときの引換券と書類に使用した認印。
身分証明書が必要と書いてあったけど、言われなかった。
郵送用封筒と切手を用意すれば郵送もしてくれたらしいので、それでもよかったような。
提出した書類
・登記申請書（自分で作成）
・抵当権設定契約証書（銀行から送付）
・登記識別情報通知（銀行から送付）
・抵当権解除証書（銀行から送付）・・・完済日・所有者名を自分で記入（共有名義だったので夫婦の名前、戸籍通りの旧漢字で）。登記識別情報通知に書かれた受付年月日と、受付番号を記入。登記識別情報通知に書かれた物件の表示を正確に書き写す
・委任状（銀行から送付）・・・代理人名のところに、申請に行く私（共有名義）の名前を自分で記入。完済日を2箇所に記入。
＊抵当権解除証書と委任状は銀行の印が押してあるものだから、書き間違えるとまた銀行に送ってもらわないといけないとかなんとか、どっかで読んだ。
・印紙を貼るための、A４普通紙。法務局で相談員に２千円の印紙買ってくるように言われ窓口で買う。相談員が貼ってくれた。
・登記識別情報通知を入れるための封筒。うちにあった長形３号に
「登記識別情報通知在中、新生銀行、抵当権抹消」と書く。
まだ封筒には入れないでそのまま手続き相談に持っていって、相談員の方が封をした記憶。
・申請書と印紙を貼った紙をホチキス止め（左側２箇所）して折り目に認印を使って契印するが、ホチキスの位置とか折り曲げる位置があるので、ホチキス止めも契印もしないで、そのまま持っていったほうがいい。
うちの場合（マンション）
登記申請書
登記の目的 抵当権抹消（順位番号後記のとおり）
原因 令和６年１０月１８日解除・・・・・・・・・全角
権利者 夫の名前
（住所・抵当権設定契約証書と一致しないといけないとかだったはず）
共有者の妻の名前
（夫と同じように住所）
義務者 東京都中央区日本橋室町二丁目４番３号
株式会社新生銀行 支配人◯◯◯◯ （送られてきた書類通りに）
会社法人番号 0100010168555
登記識別情報の提供の有無：有り
添付情報 登記原因証明情報
登記識別情報
代理権限証明情報
会社法人番号
令和６年１１月◯◯申請
（手続きする法務局名）（登記所コード：数字）
申請人兼義務者代理人 （住所）
（妻の名前） ＜認印＞
（連絡先番号）
登録免許税 金2,000円
登記完了証の交付方法 登記所での交付を希望する
不動産の表示（１）
区分建物（一棟） （契約証書の「物件の表示」通りの住所）
一棟の建物の表示
所在 （同上）
建物の名称 （契約証書の「物件の表示」通りに）
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造（契約証書の「物件の表示」通りに）
不動産の表示（２）
区分建物（専有） 不動産番号：数字
専有部分の建物の表示
地番区域・家屋番号 （契約証書の「物件の表示」通りに）
建物名称 （契約証書の「物件の表示」通りに）・・・・部屋番号
種類 居宅（契約証書の「物件の表示」通りに）
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建（契約証書の「物件の表示」通りに）
対象登記の順位番号 （全部事項証明書を見る。うちは一度借り換えしたので２番）
敷地権の表示
符号 １
所在地及び地番 （契約証書の「物件の表示」通りに）
地目 宅地（契約証書の「物件の表示」通りに）
地積 （契約証書の「物件の表示」通りに）
敷地権の種類 所有権（契約証書の「物件の表示」通りに）
敷地権の割合 （契約証書の「物件の表示」通りに）
